Sunday, February 26, 2017

街頭小吃與創業人生

街頭小吃與創業人生

自博文 ”從一千萬到一億 (港元) 的來信分享” 刋登後,收到了不少朋友詢問, 如何從創業中累積到一桶又一桶(共四桶)金, 得以給予筆者足夠財力, 在往後的日子, 參與較高回報而防守力又較強的「大茶飯」 (投地和建房項目)。

成功無僥倖,能夠持久地創業致富,除了要付出相當的心力和汗水外,更重要的, 就是懂得計算和評估創投風險。

說到這裡,突然想起年初在柬埔寨遊歷的一件頗難忘的事兒。

記得那天, 從柬埔寨首都金邊, 乘 6 小時車程到達吴哥窟,一心想主力看看幾個酒店和餐飲項目,於是乎在晩上, 筆者顆同幾位也是來自香港的朋友,到了當地有名的酒巴街, 進行實地考察。

同行中的一名極貪吃的 ”肥仔” 朋友,被沿途的各種街頭小吃所吸引,二話不說,肥仔就跑到一檔賣燒田雞的小吃美食車旁,左手把一美元* 交給小販,右手已把一串燒田雞放進口裏。

正當筆者還來不及佩服肥仔具有如此勇氣的一刻,他已轉身走到身後另一檔賣特色 ”極品” 小吃的小販車旁,左手拿著一串炸黑蠍子,右手一串炸黑蜘蛛!

筆者孤漏寡聞, 在網上看别人試食炸蠍子/蜘蛛雖多次, 但以超近距離親歷其中, 卻是完全兩碼子的事兒....

腦子裏像 hang 了機一樣, 忙於處理眼前的畫面之際, 耳邊已聽到肥仔說: “唓! 不外如事! 與吃炸薯條毫無分別!”

我真的忍不住了, 急忙對肥仔說: “不要糊亂吃東西了, 當心食物中毒, 我們身在異鄉, 若然有什麼事, 可怕手尾長..”

肥仔說: “別胆小! 我們創業的, 就要放膽去作多方面的嘗試! 况且, 唔試唔知身體好!”

長話短說, 肥仔之後的兩天, 都無法繼續與我們一同考察其他重點的生意項目, 我們帶備的止瀉藥物, 也給他全吃光了, 而意外收獲, Well, 肥仔可算是親身 “考察” 了當地的 “診所” 和醫療機制的商機吧。

街頭小吃或許能帶給我們對好奇心/欲望的滿足和霋時衝動的快感, 但其後果和代價, 真的是自己能夠承擔嗎?

創業無疑是需要膽量, 但同時, 也需要花點時間計算和評估箇中的風險, 找出相應的平衡點後才决定行動與否, 將會大大提升創業致富的勝算, 為自己和生意顆伴帶來第一桶金以後的富足人生。

* 在柬埔寨, 因當地貨幣嚴重貶值, 當地人和遊客, 都是主要用美元來交易的。

Sunday, February 19, 2017

問問百樂, 一定要有錢才能受人愛戴和尊重嗎?

問問百樂, 一定要有錢才能受人愛戴和尊重嗎?


不一定, 當然, 有錢就好一點。

重點, 是對人的態度要真誠, 為人要謙卑, 對朋友要有義氣, 重承諾, 忠於自己, 在落難時對您有恩的, 人情債永遠還不完。

畢竟, 人家尊重您與否, 您管不了, 可以做的, 是做好自己的本份, 人家也不是傻子, 時間和行動會証明一切。 

Sunday, February 12, 2017

如何與搶匪談判達至共贏?

如何與搶匪談判達至共贏?

隨着各方朋友的來信越來越多,還未回答的個案已有堆積如山的情况,加上不少問題也是非常相似,為節省大家的時間和更有效率地 (在 48 至 72 小時內) 處理網友的問題,筆者加設了 《問問百樂信箱》專頁,把每週收到最棒的相關簡短疑問,以匿名方式歸納整理起來,並刋登到這全新的專頁內。

與平常刊登的博文不同, 《問問百樂信箱》內的問答會以精簡為主, 盡量做到一句起, 兩句止, 慕求讓讀者朋友在十秒內極速吸收問題背後的養份, 為忙碌的生活打打氣。

當然, 如問題需要較長的篇幅以作解說, 筆者會如常地花上一定的時間, 寫一篇足料的博文。

所以大家不用擔心, 讀者網友們所發問的每一道問題, 都會得到應有的尊重和真誠的答案。

一如以往, 如其他網友也能受益於讀者個案的話, 在發問者的書面同意下, 才會在公開平台刊登, 而所有在問題中存有個人私隱或生意上敏感的內容, 都會在回答中一律被擦除。所以請大家安心, 放膽盡訴心中疑難雜症, 百樂必鞠躬盡瘁。

Anyway, 下次大家有任何問題想發問之前, 不妨先查看一下《問問百樂信箱》,如没有類同的話,才電郵至 contact@100happysouls.com 發問就 very good 了 :)

突然想起前幾天, 有一位來自 New York 的華人網友問了一道與快樂人生和財務自由完全無關 (但蠻有趣) 的問題, 因實在太離題了, 無法歸納在《問問百樂信箱》, 想籍此與大家分享一下...

“百樂, 如你在紐約街頭上不幸被人用手槍或利刀搶劫, 你會怎辦?”

Well, 在未回答這道問題之前, 先看看人類一般的自然反應, 大概有四個可能吧:

1. 就地尖叫, 希望嚇走強匪
2. 三十六計,走為上計
3. 乖乖就犯, 跪地求僥
4. 背水一戰, 併過你死我活

視乎週邊的地理人流形勢, 搶匪人數多寡, 以及個人情況和背景, 不同人有不同的原始反應, 但為求安全起見, 一般而言, 大部份人或會選擇 #3 為先, 繼而選擇 #1, 之後才選擇 #2, 最後有少數人可能是選擇 #4。

Okay, 有了基本的上文下理, 現在正適回答網友的問題*....

筆者或會看看手持武器的搶匪其精神狀態, 如看似服了藥物 high high 地, 或怒火衝天似的, 就只可拿出錢包來, 乖乖就犯。

若然自己是 Ip Man 上身, “我要打十個!”, 那又可能不同講法了。

Okay, 但如搶匪看似正常, 目的是求財多於求命的話, 或許可有談判的空間呢!

你或會問: “別開玩笑了! 肉隨針板上, 那裏來談判的籌碼!?”

筆者不是談判專家, 但記得當年在 Club (夜場) 工作時, 得知當 bouncer (睇場 / 看門保鏢) 的師兄 (化名 B 君), 也是經歷過一段在街頭搶劫的奇遇而入行的。

話説年少時的 B 君曾誤入歧途, 當上了街頭搶匪。一天, 他正帶着利刀, 準備向一名目標人物 (化名 V 君)下手。

V 君冷静地問 B 君: “兄弟, 看你膽識過人, 你想拿我口袋裏的一百美元, 還是來到我朋友的夜店嘗試當睇場, 賺以倍數計的回報之餘, 又用不著承受代價極高的風險?”

長話短說, B 君終於把利刀放下, 接受了 V 君的 offer, 最後更改過自身, 進入了 V 君朋友的夜店工作, 成為一名非常出色的 bouncer 來...

故事就是這樣劃上了完美的句号, 雖然這灰姑娘一般的結局, 在殘酷現實世界並不常見, 但事件背後, 那種如何在逆境達至三贏的創意思維, 確實蠻有啟發性耶!

讀者朋友們, 你們面對着街頭搶匪, 又會作出如何的决擇呢? :)

* As usual, 以上答案純屬個人觀點,僅供參考 :) 

Monday, January 30, 2017

人生倒數中的億萬財富

人生倒數中的億萬財富

大年初二那天, 筆者到了一所臨終關懷之家作探訪和拜年,有一種多麼遠那麼近的感覺,想略作分享,希望為100happysouls 的朋友們,在每天用心生活的同時,帶來一絲啟發。

走進關懷中心的大門,第一眼看到的,是一個暖暖的火爐, 傍邊躺著一尊慈愛的佛像,在薰衣草蠟燭燃點下,心靈有如沐浴在寧靜之中。

從大堂沿著螺旋形樓梯到達二樓,看到六間掛有紙牌名字的睡房,接待室有一位私家看護。

完成登記,踏入房間的一刻,就好像回到在美國留學時,租住人家房子的感覺, 在温暖的牆紙上, 掛滿了色彩柔和的油畫, 書桌椅子雖有點殘舊, 但也是蠻有品味的, 没有帶有半點兒醫院的味道。

不同的,是入住租客對現在和未來的那份期望。

探訪期間,婆婆重覆問了筆者多次:「你來探我要乘多久的車程?起不是花了你很多的時間嗎?真對不起...」

我急忙地說:「不要緊,不要緊,今天是週末,大家都不用工作耶,不用擔心,慢著慢著。」

就這樣慢慢地交談了半小時...

婆婆突然問: 「我今天好像謂口好了,你可否幫我問問護士姑娘,我什麽時候可以出院回家?」

面對著被癌細胞侵蝕得骨瘦如柴的婆婆,我啞口無言,腦子白忘忘的,只懂點頭示意。強忍著的淚水和憐痛,已灑滿了內心深處的每一個角落...

在離開時,看到在關懷中心大堂壁報板上,貼上了曾在中心安度晚年的住客照片,偶爾看到一張,其環境是蠻熟悉的,嗯,這不是剛剛探訪過的房間?

但當看到照片中躺在同一張床上的,並不是婆婆本人,心裏霎時間湧上了一陣寒意...

生老病死,是自然定律,但身在其中,又是另一種用言語無法表達的深切體會。

同一天晚上,旋風式出席了一個年輕人派對,會場內,型男美女,你來我往,眉來眼去,打情罵俏,好不亦樂乎...

那一陣子,我一個人站在會場一個較寧靜的角落,不自覺地在想,能有幸,有能力地去活在當下,是多麼幸福快樂的事兒。

直至回家後,把雙手放在濕滑的鍵盤前,打着這一句子的這一刻,才察覺到,淚水已任性地從雙眼不停地流下來了⋯⋯

作為一位專長打逆境波,在商業戰場上出生入死的創業者,筆者一直以高昂不屈的鬥志為傲,但當我看著婆婆對生命充滿熱愛和期待的靈魂,被封鎖在一個無法修補和日渐枯萎的軀殼內,那一種冰冷的無奈和無助,恨恨地打入我的脊髓內, 那種在倒數中窒息的感覺,只有與婆婆零距離的接觸,才能感受得到。

人生苦短,不論快樂也好,悲傷也好,時間都會公平地流走,這樣,為什麼要留戀不開心的過去呢? 就讓已過去的過去,好好珍惜現在,盡自己全力去用心生活,朝著自己的夢想前進就可以了,未來,就讓未來去決定吧,管不了。

後記:

婆婆忙碌一輩子, 為生活, 為兒女, 奉獻了一生,換來的,是一個人孤零零地躺在床上,倒數着生命完結的到來。

即使家財萬貫又如何,過去了的時間就如倒進沙漠的清水,entropically speaking, 一去冇會頭。

聰明的 100happysouls.com 讀者朋友,請記住,時間絕不等於金錢,千萬不要用自己最珍貴的資源 (時間),來長期換取老鼠賽道內的工資

把握現在,盡快達至財務完全自由,才能把金錢的價值對現,活出精彩的人生。 

Saturday, January 21, 2017

從 Zero to Hero, 你也做得到!

從 Zero to Hero, 你也做得到!

記得上年聖誕, 與止凡兄和財叔在香港尋寶勝地深水埗一起吃飯, 閒聊當中, 家事國事天下事, 無所不談, 內容更少不了股市樓市上落背後的八卦新聞, 以及大膽預測市場未來的走勢。

煮酒論英雄, 交流了不少在個人財務自由上的失敗和成功個案, 很是痛快。

在分享過程中, 小弟也大談了自己在創業致富路上的點滴, 就在啤酒乾杯, 電光火石的 brainstorming 之際, 大家不其然地聯想起把小弟善長的基層草根式非典型創業思維, 融入主流財務自由課程當中, 讓老伯姓可從一個全方位和踏實的角度, 更透切地去了解, 條條大路通羅馬的財務自由致富之道。

其實一直已來, 小弟都想藉着 100HappySouls 平台ebook 和實體書, 為有志者提供和分享自己過往參與初創企業的實戰血淚史和在逆境求存的上游方法。

最終目的, 是希望在有生之年, 創辦一個創業實戰教室, 讓參與者可通過一套有系統的街頭實戰思維模式, 從創業中創造富足快樂的人生。

今次難得止凡兄和財叔明白小弟的理念, 誠意邀請創辦和參與 《財自友坊》羣組, 一起主辦《全方位財務自由雞精班》, 英文名為 《From Zero to Hero》, 並有幸能擔任衆多導師之一, 小弟實義不容辭, 暫時安排把矽谷的建投項目交托同事, 全心回港授教, 有望把自己的草根式非典型創業思維, 以面對面互動交談的方式, 與各方朋友作詳细分享和交流, 同時, 也朝着自己的人生理想, 走近了一步。

更為興幸的, 是在往後的茶聚中, 得知股市課程資深導師巴黎兄和鍾記, 也十分認同全方位財務自由對老伯姓在理財上的重要性, 願意從百忙中抽出寶貴的時間, 擔任《全方位財務自由雞精班》的講師團隊, 傳授上乘的股市價值投資心法。

難得與多位兄長前輩同場教授, 實是小弟的榮幸!

但更感恩的, 是講師團隊一直已來那份對分享的熱誠, 希望把自己從多年累積而來的人生和市場智慧, 全無保留地一并以最強的 crossover 組合, 呈獻給大家, 在走向財務自由的路上, 作全面性的參考和學習之用, 盡量少行冤枉路, 極速從 Zero 進升成為 Hero!

說開 crossover 組合, 今次有機會與止凡兄, 財叔, 巴黎兄, 鐘記, 和日後更多資深踏實的導師合組教學, 的確是蠻有趣和值得反思的事兒...

就好像烹飪一樣, 我們身邊的食材越多,我們就可以創出越多的食譜。 不同的配搭, 有著不同的獨有味道。

我們每天接觸的東西也如是, 人物,書籍,課程, 手機上的多媒體資訊, 時間和空間, 其背後的靈魂, 正默默地在我們腦內, 彼此翻前覆後地進行着融合和重整...

突然想起當年一位坐擁百億家業的富二代同學仔, 曾對我說過他爸爸給他最珍貴的忠告: 「今天生意談不成, 千萬別沮喪, 只要力求上進, 心術正, 不走歪路, 與對方保持聯絡, 他日必有合作共贏的空間!」

創富人生, 創意無限, 用心地活在當下, 催燦和神秘的未來, 必定等待着我們的到來! 

Tuesday, January 10, 2017

美女空姐的內在美

美女空姐的內在美

因筆者還在 jet lag 的關係, 正處於時差交錯的狀態, 反正睡不著, 起床寫下了這一篇短文, 目的除了與大家分享生活上的點滴外, 也想把這份平淡但觸動心靈的回憶好好留住, 免讓她被時間所淡忘...

轉眼間, 又從香港回到了三藩市, 踏出機場的一刻, 正下着綿綿細雨, 不覺地, 腦海中閃起了在機倉裏的一件瑣碎, 但上心的小事...

話說在機組人員提供晚餐的時候,遇上不穩定氣流, 導致正在沖咖啡的空姐妹妹, 無意地把筆者的座位和褲子弄濕了一點點。

對筆者而言, 雖然這只是一個非常小的不便,但空姐妹妹的右手, 卻被熱咖啡鍋灑得有點兒紅腫。

我連忙問她: “Are you okay Miss?”

雖然她說一切安好,我可以從她紅腫的右手和被熱鍋燙到時的叫聲中, 感受到實際的傷疼。

那時, 我急忙把自己惯常在機上用作面部保濕的潤膚膏拿給她, 並溫馨地告訴她, 停下待餐的工作, 快到厨房拿一些冰塊, 敷在手上,但她堅持自己没有事, 忙著拉出餐巾, 為我清潔桌子和座位。

她一邊清理, 一邊為這個非常小的不幸而道歉至少十次, 我也忙著重復十多次回答她: “It’s okay, don’t worry about it”。

直至用餐完畢, 她還特意走來向我問好, 並再一次誠心的道歉。我亦欣然接受, 照單全收..

Well, 無可否認, 眼前的空姐妹妹, 以十分為滿分, 絕對是九分之上, 甜美的樣子還有點兒像當年的島谷ひとみ (岛谷瞳), 但大家請不要誤會, 筆者不是如此膚淺, 單純因為她的外表, 而如此上心。

重點, 是空姐妹妹對一份工作的優秀服務態度和熱誠, 打動了客人的心靈, 仿如看到自己當年在夜場工作時的影子, 很是窩心, 很有共鳴。

雖然這是一件非常微不足道的小事,但筆者一向喜愛觀人於微, 越細微的事情, 越能把一個人的自身修為和品性, 完全表露無遺。

在今天如此功利的社會, 難得遇上一位好員工, 從極微細的行為當中, 流露出崇高的專業精神, 實不得不把這個感人的經歷, 與大家分享一番。

最後, 送上由徳永英明作曲, 大木誠填詞, 島谷瞳演繹的 Rainy Blue (藍雨), 在此希望空姐妹妹燙傷的右手早日康服, 並將擁有一個幸福快樂的未來 :) 

Saturday, December 17, 2016

從一千萬到一億 (港元) 的來信分享

從一千萬到一億 (港元) 的來信分享

謝謝 P 兄來信, 因没有回郵地址的關係, 只能在公開平台作回覆, 不便之處請見諒。 如文中描述的正是讀者本人,請電郵到 contact@100happysouls.com 作簡短回覆和確認,以便日後可保持聯絡和提供相應的幫助,謝謝。

信中没有個人私隱內容, 筆者以原文刊登:

“Dear sir,

I've read all your passages in this site already. Thanks for sharing your point of view & advice. Much appreciated.

Nowadays, having HKD10M is not too difficult, because the property price has boosted up a lot. However, if we want to jump from HKD10M to HKD100M, it's too difficult now. You can achieve it , is it because of property investment or own business? If through property investment, what type of property, residential / commercial / industrial?

Thanks a lot for your time & I look forward to hearing from you soon.

Best regards,

Pxxxxxx”

看畢 P 兄來信, 令筆者回想起前幾天在一篇買樓致富的報道中, 留意到的一則留言: “早五/六年前以幾百萬買下 700/800 呎的房子, 現在全都過千萬了, 香港地通街都是千萬富翁啦!”

此話雖有點兒跨張, 但正正道出了 P 兄和居住在已發展城市 (如香港, 上海, 北京, 深圳, 澳門, 台北, 倫敦, 紐約市, 三藩市, 悉尼, 多倫多, 溫哥華等等) 的大多數朋友, 對現今社會財富兩極化的憂慮, 希望藉此分享為大家帶來一點啓發。

基於多年來的量化寬鬆政策, 房價飛脹, 對没有樓房或早年看錯市 “下了車” 的一群, 無異被火速貶為在職貧窮或月光族。對只有自住物業在手的中產朋友, 老實說, 盡管房價升過千萬又如何? 紙上富貴而已。除非早年不斷以重貸套現買下多個物業來倍大回報, 不然, 在傳統主流思維下, 實難走出今天的困局, 去真真正正做一個財務自由人

在未談及筆者的自身經歷之前, 讓我們先探索一下 P 兄的問題, 實有兩個較深層次的反思:

1. 冇樓房人士如何快速追回失地, 改善生活?
2. 有自住房的, 如何更上一層樓? 身家多個零!

有趣的是, 若然財務目標是以億 (港元現值 as of year 2017) 為單位的話, 有自住房子與否, 奇實不太重要...

Why?

因為這正正是億萬富翁與千萬 “富翁” 在思維上的分別

一般人而言, 在冲冲的三十年 productive years 當中, 要累積到一千萬 (或幾千萬) 港元的资產, 實可從二, 三十年的謹慎儲蓄和價值投資 (於股市或地產) 而來。

但若然要特破上億的 present value, 除非有特發的事件, 不然, 難度是甚高的。這也就是打工世界的物理定律, or so called the physical boundary imposed by the Matrix, if you will。

億萬富人的財富, 是不大可能如上文描述般, 以線性升值而来的

很大情度上, 思維, 才是坐擁億萬財富的關鍵。如在《財務自由速成法》一書中, “為什麼要重新審視龜兔賽跑的寓言 ?” 之章節提到, 一位全無資產, 但有遠見和膽色的有為青年, 致富 (以億港元計) 機率實遠高於一名被困在高薪打工體制內的專業人士。

如僅僅以千萬單位為人生財務目標, well, 冇錯, 專業高薪人士的確是贏家, 但就如從經典力學走進量子力學的世界一樣, 以億萬 (現值) 港元計的人生財務目標, 所需的心態和其遊戲規則是完全不同的! 這位全無資產的基層有為青年, being nothing to lose, actually has a phenomenal advantage over the high earners in regard to creating massive wealth!

Oh, 筆者一說到量子物理學就興奮起來, 但好像離題了... Sorry, 現作簡短回答 P 兄在來信中的問題: “如何 go from HK$10M to HK$100M 資產”

小弟近年主要在矽谷從事蚊型物業發展和投資 (住宅, 商鋪和地皮), 但因地產發展始終是頗為 capital intensive 的生意, 没有相當資本根本難以創造比散戶要高 10X 的回報, 所以最初的一,二,三,四桶金, 都全是從參與創立 startup 生意和成功上市/被收購後套現而來的, 直至儲了一定的資金後, 才退下殘酷的 startup 火線, 轉行做相對較穩定的地產發展投資生意, 和傳授 startup 創業致富的心法給年青人, 希望讓更多朋友可把筆者的財務自由方程式無限複製, 做到互惠互利, 人人有錢揾的大同世界來。

Anyway, 如上文所說, 從千萬走進億萬財富的世界, 實有如從經典力學走進量子力學的世界, 要活出非一般的人生, 就要有非一般的思維和視野, 讓我們一齊努力, 拿出我們的勇氣, 嘗試去擁抱不一樣的人生吧!

Uber 的的到了, 要出發往三藩市國際機場了, 要回老家香港了, cheers!